KHGGZY—2024—58
受浙江开化经济开发区管理委员会委托，县公共资源交易中心以现场竞价方式，将其名下的开化县危化品车辆专用停车场进行公开出租。现就有关事项公告如下：
一、拟公开出租标的基本情况：
二、租赁期限：五年。
承租方取得国有土地承租权的起始时间从国有土地交付承租户之日起计算。承租人按照相关规定自行交付水电费。
注：出租方自2025年6月30日起将出租土地交付竞得人使用，至2030年6月30日收回。具体以停车场建成交付时间为准，租金起算时间以甲方交付书面通知函为准，顺延5年。
三、现场踏勘
自公告之日起即行咨询和展示。联系人：汪先生 15068711697 695697。
竞买人对竞价出让文件有疑问的，可在现场竞价活动截止前3日以书面方式向中心咨询。否则即视为竞买人对竞价出让文件及标的现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。
各竞买人可在报名截止时间前自行到现场进行踏勘，踏勘现场所发生的费用由竞买人自行承担。
四、装修补偿及租赁用途、其他事项：
（一）装修补偿：
本次标的装修（修缮）费用不予补偿。
（二）租赁用途：
为确保本危化品车辆停车场核心功能——即空载和部分满载危化品运输车辆停车场功能不变；在符合车位设置要求的前提下，满足过境危化品运输车辆临时停放需求；涉及经营方面，依法依规办理相关证照及经营许可。竞租人竞得后，其承租的土地除自用部分外，允许将部分办公设施或停车位对外出租，但需报出租方书面同意，未经出租方书面同意，不得转租或转让，自行转租或转让行为无效。承租人如违反上述事项，出租单位（浙江开化经济开发区管理委员会）有权单方面解除租赁合同并没收履约保证金，造成的一切后果由承租人承担。
租赁合同期内，若因规划调整、土地出让、政府回购、征收、拆迁等原因需要提前终止协议，出租方提前一个月以书面形式通知承租方，承租方按要求有序退出租赁土地，出租方退还剩余租期租金及租赁押金（不计息），不予承担承租方的损失；涉及建筑物装修部分的拆迁补偿可拨付给承租方，具体以补偿协议或评估报告为准。
五、租金的支付：
租金按年支付，先付后用，第一年租金于土地交付承租户后30日内交至甲方指定账号（浙江开化经济开发区管理委员会，开化农商行，3300 1687 2350 5900 0088），第三年起，每年上浮3%。以后年份租金于租赁期计算前1个月一次性交纳，付款方式不变。租金全部缴入指定账户。
六、履约保证金：
履约保证金为柒万元。竞得人应在公示结束后三个工作日向出租单位缴纳。履约保证金缴清后三日内，应向出租方提供有效的缴款凭证，并与出租方签订《开化县国有土地租赁合同（危化品车辆运输管理基地）》，按《租赁合同》约定支付租金。
七、出租方式：现场竞价。
八、现场竞价成交原则：本次标的不设保留价，现场报价不得低于年租金起始价，价高者得。低于年租金起始价的，不成交。
九、竞租对象及报名条件：
（一）竞租对象：凡符合法律规定的法人、其他组织。
（二）报名条件：
1.自有危化品运输车辆的物流公司（提供营业执照及危化品运输车辆的机动车行驶证、道路运输证及危化品道路运输经营许可证登记在报名企业名下的相关证明）；
2.化工类生产、经营、使用企业（提供营业执照及化工类生产、经营、使用企业的相关证明）。
十、资料获取方式：开化县人民政府（http://www.kaihua.gov.cn）政务公开——重点领域信息公开——公共资源交易——交易信息——其他（产权）交易——交易公告栏免费下载，请务必及时下载《竞价文件》，了解竞租相关内容，因未及时获知《竞价文件》内的相关信息而产生的问题，由竞租人自行负责！
十一、报名时间：2024年12月19日至2024年12月27日（节假日除外），每天8:30时至11:30时和14:00时至17:00时，逾期或申请资料不齐全不予受理。
报名地点：开化县凤凰南路2号6楼（开化县公共资源交易中心办事大厅）。
十二、报名时需携带的申请资料如下：
1、法人、其他组织：
①营业执照副本原件及其复印件（加盖公章）。
②法定代表人（负责人）有效身份证明复印件。
③单位公章。
2、委托他人代理的，需持授权委托书和委托代理人有效身份证明原件及其复印件。
3、竞租保证金缴纳凭据。
4、报名人需符合公告中“九、竞租对象及报名条件”规定，并由出租单位出具符合条件的证明，方可参加现场竞价的报名。
备注：有效身份证明是指身份证、社保卡、驾驶证、户口簿等。
十三、竞租时间：2024年12月30日15:00时
竞租地点：开化县公共资源交易中心开标厅（开化县凤凰南路2号5楼）
注：
①各竞租人应携带有效身份证明原件和《竞租（买）资格确认书》在竞租时间截止前到场，并完成签到；若材料不齐全、竞租人未及时到场或未完成签到的，视为竞租人自动放弃竞租资格。
②竞价当天，进入竞价现场的各竞租人代表人数仅限1人。
十四、各标的竞租保证金：见标的基本情况。
保证金缴纳方式：现金缴款单、汇票、转账或电汇等方式，拒收支票、现金。
特别注意：采用转账方式缴纳保证金的：以法人或其他组织名义参与项目的，其保证金必须从对公基本账户转出。
开户名称：开化县公共资源交易中心；
开户银行：浙江开化农村商业银行股份有限公司营业部；
账号：201000015293517。
缴纳时间：报名截止时间前，以银行确认到账为准（因各银行系统到账时间不同，请提前缴纳，否则后果自负）。
十五、联系方式：
出租方：浙江开化经济开发区管理委员会
联系人：汪先生 电话：15068711697 695697
交易组织机构：开化县公共资源交易中心
联系人：张女士 电话：0570-6010600
十六、信息发布方式：
1、开化县人民政府（http://www.kaihua.gov.cn）政务公开——重点领域信息公开——公共资源交易——交易信息——其他（产权）交易——交易公告栏。
浙江开化经济开发区管理委员会
开化县公共资源交易中心
二〇二四年十二月
附件：
1.
KHGGZY—2024—58开化县危化品车辆专用停车场公开出租.doc
危化品车辆运输管理基地用地红线.pdf
