为做好开化县解放街10号芹南一区国有土地上房屋征收产权调换房屋选房工作，根据《开化县解放街10号芹南一区国有土地上房屋征收产权调换房屋选房办法》（以下简称《选房办法》）等相关规定，按照公开、公平、公正的原则制定本方案，现予以公告。

一、抽签和选房对象

规定期限内签订产权调换协议并搬迁腾空的被征收人。

二、抽取选房顺序号时间和地点

（一）抽签时间：2021年11月11日上午9时至11时。

（二）抽签地点：开化县文化艺术中心。

三、选房时间和地点

（一）选房时间：2021年11月11日至11月12日。

（二）选房地点：芹南一区国有土地上房屋征收工作指挥部（县供电大楼旁）。

四、抽签和选房顺序

按照被征收人选房排序号先后顺序抽取选房顺序号，凭选房顺序号依次参加选房。

选房批次：2021年11月11日下午14时至17时，选房顺序号1-30号选房；2021年11月12日上午8时30分至11时30分，选房顺序号31-70号选房；2021年11月12日下午14时至17时，选房顺序号71-108号选房。

五、抽签和选房对象资格审核

抽签和选房当日，被征收人按时到达指定的地点，由工作人员对其资格进行审核。

（一）被征收人本人参加抽签的，应提供本人身份证原件或户口簿原件、房屋征收产权调换协议原件、选房排序号原件等；受托人参加的，还应当提供委托书、受托人身份证原件、复印件和委托人身份证原件、复印件等

（二）被征收人本人参加选房的，应提供本人身份证原件或户口簿原件、房屋征收产权调换协议原件、选房顺序号原件等；受托人参加的，还应当提供委托书、受托人身份证原件、复印件和委托人身份证原件、复印件等。

六、抽签和选房流程

（一）准备工作

抽签前，在公证处的见证下，由工作人员对抽签箱进行核验，无异议后再启动抽取选房顺序号工作。

（二）抽签流程及工作安排

1.抽签流程

（1）由工作人员核实抽签人身份；

（2）抽签人进入抽签轮候区等待叫号；

（3）工作人员告之抽签注意事项；

（4）抽签人抽取选房顺序号；

（5）工作人员当场宣布抽签结果；

（6）确认登记选房顺序号。

2.抽签工作安排

工作人员应提前通知被征收人参加选房顺序号抽签，告知注意事项，每个被征收户限1人参加抽签，非抽签人不得进入抽签轮候区。

抽签当日，被征收人经身份核实后持已审核的选房排序号和房屋征收产权调换协议进入抽签现场。选房顺序号产生后，由工作人员引导至指定区域确认登记并签字确认。被征收人未签字的，经公证后，不影响选房顺序号确认。在被征收人签字确认的同时，下一名抽签人开始抽签。

前1位被征收人抽签结束后，后1位被征收人如连续叫号3次，仍未参加抽签的视为迟到，迟到的被征收人在同批次其他人抽完后再叫号进行抽签。被征收人缺席的，另行抽签。

（三）选房流程及工作安排

1.选房流程

（1）由工作人员核实选房人身份；

（2）选房人进入选房轮候区等待叫号；

（3）工作人员告之选房注意事项；

（4）选房人进入选房区选房；

（5）确认登记选房结果；

（6）工作人员当场宣布选房结果；

（7）签订产权调换房屋补充协议。

2.选房工作安排

工作人员应提前通知被征收人参加选房，每个被征收户不得超过2人进入选房区，选房时间不得超过5分钟。

前1位被征收人选房结束后，后1位被征收人如连续叫号3次，仍未参加选房的视为迟到，迟到的，按被征收人实际到场时间，经工作人员审核，公证处确认，确定插入参与选房。选房结束仍未参加选房的被征收人，视为缺席，另行组织选房。

七、公证处对抽签选房全过程进行公证。

八、其它事项

（一）抽签和选房结果一经现场公证确认，即为最终结果，选房顺序号和选房确认单仅限本人使用，产权调换房屋选定后不得转让、交换或更改。

（二）商业房屋的选房时间及地点由工作组另行通知。

（三）被征收人或委托人14天内如有新冠肺炎疑似症状、疫情严重地区人员接触史、疫情严重地区驻留史或其他任何疑似情况的，应更换其他委托人参加。

（四）抽签选房工作中的未尽事宜，由现场指挥部研究确定。

开化县住房和城乡建设局

2021年11月8日